я не знаю, где ты увидел цену в 4900$. Дай нормальную ссылку
Блин, зайди к ним и задай поиск до 10000$, кол-во комнат от трех. Давно ведь увидел, что мешает очевидное признать? Не могу я те нормальную ссылку дать, там таблицы ползут, сделано через зад...
Цитата:
неужели не понимаешь? чем элитней район, чем он ближе расположен к центру, метро и т.д., тем дороже будут квартиры!
Где у вас автовокзал - в Сибири находится? Почему там столько трешек меньше 10000$ стоит?
Цитата:
Цены тем не менее будут разниться
А... а..а...
Народ - а вы тут собственно что сейчас делаете? Обсуждаете достоинства\недостатки ипотеки или квартиры выбираете?
мохнатый_мыш, Антон, продолжайте - продолжайте, не отвлекайтесь. А я тут в сторонке постою, послушаю. _________________
Черный_Кот
одно другому не мешает мохнатый_мыш, ты знаешь, с удивлением обнаружил, что в области есть однушка за... 35000 у.е. ... Но я представляю, какие там условия.. _________________
А кстати, знаете, почему в Москве жилье так дорожает?
Потому что средняя з.пл. перевалила за 1000 у.е.
Данные статистики (жду поток критики) _________________
Антон писал(а):
Но я представляю, какие там условия..
Какие? Можно полюбопытствовать? _________________
Я тоже в сторонке, слушаю!
мохнатый_мыш респект!
У меня бы не хватило терпения
Извините, продолжайте _________________
какой то бесмысоленный спор, вам еще не надоело?
думаю Антон так и не поймет что вещь просто так не может стоить дешевле реальной цены, обязательно должен быть подвох: либо скрытый брак, либо кидалово, может просто реклама либо еще чего.
Антон ответь мне пожалуста на вопрос: в твоем районе квартиры например стоят в среднем например 100.000 $, ты продашь свою квартиру за 50.000$?
Constanta
ну а ты сама подумай.... Пригород...вокзалы...
просто я
да спор-то небессмысленный
пожалуй, один из немногих на форуме, в котором нет переходов на личности и который идет максимально конструктивно....
неужели ты думаешь, что однокомнатная квартира в пригороде (пусть и сданная "под ключ") будет стоит наравне с квартирой в центре?
Цитата:
в твоем районе квартиры например стоят в среднем например 100.000 $, ты продашь свою квартиру за 50.000$?
если ты покупаешь какой-то продукт, спустя какое-то время ты не сможешь его продать по той же цене (по причине б/у)
Так же и квартиры. Все играет роль - старый фонд, отсутствие кап. ремонта
Я живу в нынешней квартире 8 лет. Понятно, что точно такая же, но построенная и сданная недавно будет стоить дороже! _________________
Антон Что правда? Может - просто те, кто получает меньше не смогли сказать об этом? Или опрос проводили - как всегда около "Метелицы"
Черный_Кот
отнюдь
конечно, есть кто получает меньше и кто получает больше
В среднем получается такая цифра
и опрос, думается, проводили по всем правилам _________________
Антон Не будем переливать из пустого в порожнее
Черный_Кот
а вот например в Питере средняя з.пл. почти в два раза ниже _________________
А вот в Казани в 3-4 _________________
.
Цитата:
ты знаешь, с удивлением обнаружил, что в области есть однушка за... 35000 у.е.
Я думал тебе проще признать то, что с агенством что-то не то, чем сделать вид, что ты поиском пользоваться не умеешь. Они тебе за рекламу что ль доплачивают?
Цитата:
А кстати, знаете, почему в Москве жилье так дорожает?
Потому что средняя з.пл. перевалила за 1000 у.е.
Получал чувак 900 и ни о какой квартире не думал... но тут случилась штука и начался жилищный бум
Цитата:
если ты покупаешь какой-то продукт, спустя какое-то время ты не сможешь его продать по той же цене (по причине б/у)
Ты в курсе что ты можешь это запатентовать? Подход настолько нов и необычен, что...
Хорошо, если ты так уверен в том что ты сказал - выведи мне примерно процент на который дешевеет квартира в течении 1 года. Я хочу очень примерных цифр, можешь даже не обосновывать - просто скажи, ок?
Цитата:
В среднем получается такая цифра и опрос, думается, проводили по всем правилам
Иду я по улице. Меня спрашивают - сколько я получаю. Я говорю, ну 2,2 - 2,5 Кбакса, как-то так. Следом идет медсестра из местной поликлиники - ей задают тот же вопрос. Она отвечает - ну 200-300$.
Ведущий радостно объявляет что за данный период времени среднестатисическая зарплата в данном месте составила 1400$.
Но я то стремная погрешность, если вместо меня топ-менеджера газпрома остановят - средняя зарплата будет такая что весь глобус тихо умоется и пойдет за визами в россию
SEEEYES
Ты вроде говорил за 800 Не сказал бы что совсем немосковская зарплата. Для дизайнера в москве если без халтур и надбавок средняя 1200-1500, как то так...
мохнатый_мыш
Цитата:
Я думал тебе проще признать то, что с агенством что-то не то, чем сделать вид, что ты поиском пользоваться не умеешь. Они тебе за рекламу что ль доплачивают?
я не уточнил, а ты не понял. Это пригород. В пригороде квартиры всегда дешевле.
У нас 99% банков работают с этим ипотечным агентством. Это наверное о чем-то говорит
Цитата:
Получал чувак 900 и ни о какой квартире не думал... но тут случилась штука и начался жилищный бум
ну вот опять иронизируешь. Зря. Между прочим в том же строительстве люди получают больше, чем, допустим, у нас в Питере
Цитата:
Ты в курсе что ты можешь это запатентовать? Подход настолько нов и необычен, что...
запатентовать б/у? Очень интересно...Пробовал?
Цитата:
Хорошо, если ты так уверен в том что ты сказал - выведи мне примерно процент на который дешевеет квартира в течении 1 года. Я хочу очень примерных цифр, можешь даже не обосновывать - просто скажи, ок?
имеешь ввиду купленную квартиру? Не знаю. Но знаю точно, что моя квартира, в которой я сейчас живу, будет стоить дешевле, чем аналогичная, но построенная недавно. Я думаю, это естественно
Цитата:
Иду я по улице. Меня спрашивают - сколько я получаю. Я говорю, ну 2,2 - 2,5 Кбакса, как-то так. Следом идет медсестра из местной поликлиники - ей задают тот же вопрос. Она отвечает - ну 200-300$.
Ведущий радостно объявляет что за данный период времени среднестатисическая зарплата в данном месте составила 1400$.
объяснить, как проводятся опросы? _________________
Цитата:
я не уточнил, а ты не понял. Это пригород. В пригороде квартиры всегда дешевле.
Да понимаю я. Но не 6 тысяч баксов за трешку, ага?
Цитата:
У нас 99% банков работают с этим ипотечным агентством. Это наверное о чем-то говорит
Наверное. Но глядючи на квартиру по таким демпинговым ценам я могу сказать что в самом лучшем случае в агенстве мне скажут - вы знаете, такой нет, но есть немножко подороже - за 60.000, например. Это называется недобросовестная реклама. И в агенство которое обманывает на этапе рекламы нормальный человек не пойдет. Потому что он сядет и подумает, раз кинули один раз - кинут и другой. Например впарят квартиру с зеком или бабкой. Им же пофиг что продавать. А банку тоже кстати довольно пофиг - он деньги дает, а не квартиру. Так что если что будешь решать проблемы с "висяками", банк тебе вполне оправданно скажет - давай деньги возвращай, нафиг нам твоя квартира, тем более с такой историей.
Цитата:
ну вот опять иронизируешь. Зря. Между прочим в том же строительстве люди получают больше, чем, допустим, у нас в Питере
Да ради бога... только тебе эта тысяча не уперлась. В кредите на 160.000 на 10 лет без первоначального взноса под самый дешевый процент 1.600 в месяц - только оплата процентов. Плюс надо еще долг гасить - еще больше тысячи. Ну считай, выплачиваешь 3000, чтобы жить нормально, надо получать минимум 6000, иначе повесишься в этой же квартире. Так что может оно конечно и хорошо средний доход штука, только в данном случае - пофиг
Цитата:
Запатентовать б/у?
Подход запатентовать
Цитата:
Но знаю точно, что моя квартира, в которой я сейчас живу, будет стоить дешевле, чем аналогичная, но построенная недавно. Я думаю, это естественно
Ну и назови цифру. Мне не надо объяснять почему так - я тебе на слово поверю, обещаю... правда боюсь ты уже понял почему я так на этом настаиваю
Цитата:
объяснить, как проводятся опросы?
Давай. Но смысл оного в данном случае как раз в том чтобы охватить все целевые группы. Так что смешать в одну кучу придется и меня и абрамовича.
мохнатый_мыш
Цитата:
Да понимаю я. Но не 6 тысяч баксов за трешку, ага?
я разве говорил о 6-ти тысячах?
Знаешь, почему цены разнятся? Удаленность от метро, близость промзоны, транспортные потоки и т.д. Плюс метраж может различаться. И т.д. и т.п.
Так что квартира квартире рознь
Цитата:
Например впарят квартиру с зеком или бабкой. Им же пофиг что продавать.
э-неее...далеко не пофиг. Все квартиры проверяются на законность и юридическую чистоту. Это, кстати, и требование самих банков
Цитата:
Так что может оно конечно и хорошо средний доход штука, только в данном случае - пофиг
как правило, кредит берет семья... Так что уже больше штуки
Цитата:
Подход запатентовать
ты пробовал? Может, поделишься, как, что и зачем?
Цитата:
Ну и назови цифру. Мне не надо объяснять почему так - я тебе на слово поверю, обещаю... правда боюсь ты уже понял почему я так на этом настаиваю
приблизительно 40 000 у.е.
Как-то интересовался у родителей
Цитата:
Давай. Но смысл оного в данном случае как раз в том чтобы охватить все целевые группы.
при этом убирая минимум и максимум _________________
мохнатый_мыш
Цитата:
Ты вроде говорил за 800 Не сказал бы что совсем немосковская зарплата. Для дизайнера в москве если без халтур и надбавок средняя 1200-1500, как то так..
Нет, это например, моя... Но средняя, как я говорил, колеблиться около 400 _________________
Цитата:
я разве говорил о 6-ти тысячах?
Я говорил. Ты проверял. И делал вид что ничего не видишь.
Цитата:
-неее...далеко не пофиг. Все квартиры проверяются на законность и юридическую чистоту.
Рекламу меньше читай, ага.
Вот сразу видно человека который с этим не сталкивался. Агенство оказывает посреднические услуги - отвечает оно только за то что сводит вместе продавца и покупателя. Если бы у тебя была возможность почитать договор с агенством ты бы довольно быстро догнал что из обязанностей агенства - только денег с тебя взять
Они не могут проследить юридическую чистоту - для этого нужно брать с клиента доверенность на получение очень широкого списка документов, в противном случае агенству их просто никто не предоставит. А мне как продавцу например вообще не уперлось собирать всю родословную квартиры на протяжении 10 лет. И бумажку я такую агенту не подпишу, перетопчется. И нормальный покупатель это понимает, он просто платит 2% и страхует сделку. Но таких единицы. Подавляющее большинство почему-то искренне верит что агенство их не обманет
Цитата:
Это, кстати, и требование самих банков
Банк не покупает тебе квартиру, он дает тебе деньги. И естественно никаких обязательств в связи с приобретением тобой недвижимости не несет.
Цитата:
как правило, кредит берет семья... Так что уже больше штуки
Ну дальше ты просто не читал, да?
Цитата:
приблизительно 40 000 у.е.
Это цена твоей квартиры?... Я очень в этом сомневаюсь, даже если это однушка. Свисти как будешь продавать
На сколько процентов дешевеет новая квартира в год? Примерно? Начальную стоимость возьми за 100% и скажи на сколько она должна подешеветь например через 5 лет.
Цитата:
при этом убирая минимум и максимум
Это что же за опрос? Как мы можем вывести среднюю зарплату убрав максимум и минимум? То есть ты подошел спросил, человек тебе ответил - 300, ты сказал, не, эта мне не подходит. Дождусь вон того в шляпе, у него штука, вот это мне подойдет
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
Народ - а вы тут собственно что сейчас делаете? Обсуждаете достоинства\недостатки ипотеки или квартиры выбираете? 
Что правда? Может - просто те, кто получает меньше не смогли сказать об этом? Или опрос проводили - как всегда около "Метелицы" 
